Mutuo 150.000 Euro 2026 — Rata Mensile, Tassi e Reddito Necessario
La rata di un mutuo da 150.000 euro a 25 anni è di circa €758 al mese a tasso fisso (TAN medio 3,59%) e di circa €716 a tasso variabile. Per ottenerlo serve un reddito netto di circa €2.166/mese. Calcola qui sotto la rata esatta per la tua durata e il tuo tasso.
Rata Mensile — Mutuo 150.000 €
Mutuo 150.000 euro: rata per tutte le durate (2026)
Il mutuo da 150.000 euro è il taglio medio nelle grandi città italiane (esclusi i centri di Milano e Roma): all'80% di LTV finanzia un immobile da circa 187.500 euro. Da questo importo in su il peso degli interessi rende decisiva la scelta tra fisso e variabile.
| Durata | Rata fisso 3,59% | Rata variabile 3,06% | Interessi totali (fisso) |
|---|---|---|---|
| 10 anni | €1.490 | €1.453 | €28.754 |
| 15 anni | €1.079 | €1.040 | €44.214 |
| 20 anni | €877 | €836 | €60.454 |
| 25 anni | €758 | €716 | €77.459 |
| 30 anni | €681 | €637 | €95.205 |
Tassi medi sulle nuove erogazioni (media banche italiane, BCE maggio 2026, aggiornamento automatico): il TAN effettivo dipende da banca, LTV e profilo del richiedente.
Reddito necessario e costi accessori
Valore immobile con LTV 80%: €187.500
Anticipo richiesto (20%): €37.500
Imposta sostitutiva prima casa (0,25%): €375
Imposta sostitutiva seconda casa (2%): €3.000
Altri tagli di mutuo
→ Calcolatore rata mutuo completo · → Simulatore variazione rata
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