Mutuo 120.000 Euro 2026 — Rata Mensile, Tassi e Reddito Necessario
La rata di un mutuo da 120.000 euro a 25 anni è di circa €607 al mese a tasso fisso (TAN medio 3,59%) e di circa €573 a tasso variabile. Per ottenerlo serve un reddito netto di circa €1.733/mese. Calcola qui sotto la rata esatta per la tua durata e il tuo tasso.
Rata Mensile — Mutuo 120.000 €
Mutuo 120.000 euro: rata per tutte le durate (2026)
Un mutuo da 120.000 euro corrisponde, con il classico anticipo del 20%, a un immobile da 150.000 euro: il valore mediano delle compravendite residenziali in molti capoluoghi di provincia italiani.
| Durata | Rata fisso 3,59% | Rata variabile 3,06% | Interessi totali (fisso) |
|---|---|---|---|
| 10 anni | €1.192 | €1.162 | €23.004 |
| 15 anni | €863 | €832 | €35.371 |
| 20 anni | €702 | €669 | €48.363 |
| 25 anni | €607 | €573 | €61.967 |
| 30 anni | €545 | €510 | €76.164 |
Tassi medi sulle nuove erogazioni (media banche italiane, BCE maggio 2026, aggiornamento automatico): il TAN effettivo dipende da banca, LTV e profilo del richiedente.
Reddito necessario e costi accessori
Valore immobile con LTV 80%: €150.000
Anticipo richiesto (20%): €30.000
Imposta sostitutiva prima casa (0,25%): €300
Imposta sostitutiva seconda casa (2%): €2.400
Altri tagli di mutuo
→ Calcolatore rata mutuo completo · → Simulatore variazione rata
Ultime dal Blog sui Mutui
TuttoSemplice.com
Cerchi un mutuo da 120.000 euro?
Confronta le migliori offerte di mutuo delle banche partner: compili una sola richiesta e ricevi le proposte più convenienti per il tuo profilo.
Confronta le Offerte Mutuo →