IMU Guidonia Montecelio 2026 — Aliquote e Calcolo Imposta
Calcola l'IMU 2026 a Guidonia Montecelio (provincia di RM, Lazio): le aliquote del Comune sono già pre-caricate nel calcolatore. Seconda casa: 10,6‰ — prima casa di lusso: 6,0‰. Ad esempio, per una seconda casa con rendita catastale €650, l'IMU annua è circa €1.158.
Nota per Guidonia Montecelio: Aliquote IMU 2026 dal prospetto ufficiale del Comune (delibera n. 94 del 29/12/2025). Valori indicativi: verifica sul Portale del Federalismo Fiscale (finanze.gov.it).
Aliquote IMU 2026 a Guidonia Montecelio per tipo di immobile
Tabella aliquote Comune di Guidonia Montecelio
| Tipo immobile | Aliquota | Mult. |
|---|---|---|
| Prima casa NON di lusso (A/2–A/7) | ESENTE | 160 |
| Seconda casa / non principale | 10,6‰ | 160 |
| Prima casa di lusso (A/1, A/8, A/9) | 6,0‰ | 160 |
| Negozio / bottega (C/1) | 10,6‰ | 55 |
| Magazzino / garage (C/2, C/6, C/7) | 10,6‰ | 160 |
| Capannone / albergo / opificio (D) | 10,6‰ | 65 |
| Ufficio / studio (A/10) | 10,6‰ | 80 |
| Terreno agricolo (IAP/colt. diretto) | ESENTE | 75 |
Aliquote indicative basate sulle delibere pubblicate. Verifica su finanze.gov.it →
Come calcolare l'IMU a Guidonia Montecelio
Formula IMU:
Esempio seconda casa a Guidonia Montecelio:
Rendita €650 × 1,05 × 160 = €109.200
IMU = €109.200 × 10.6/1000 = €1.158/anno
Acconto giugno: €579 · Saldo dicembre: €579
Valore catastale = Rendita × 1,05 × MoltiplicatoreIMU = Valore catastale × (Aliquota‰ / 1000)Esempio seconda casa a Guidonia Montecelio:
Rendita €650 × 1,05 × 160 = €109.200
IMU = €109.200 × 10.6/1000 = €1.158/anno
Acconto giugno: €579 · Saldo dicembre: €579
Importante: Le aliquote comunali vengono deliberate ogni anno entro il 28 febbraio dell'anno di riferimento e pubblicate su finanze.gov.it. Se il Comune non approva nuove aliquote, si applicano quelle dell'anno precedente. Prima di versare, verifica sempre le aliquote vigenti.
Calcola l'IMU in altri comuni
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Francesco Zinghinì
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Ingegnere Elettronico specializzato in Teoria dei Sistemi (La Sapienza, Roma) · Fondatore di TuttoSemplice.com e MutuiperlaCasa.com · Consulente tecnico Fintech, SEO semantico e AI. Ha sviluppato modelli di calcolo fiscale e finanziario per piattaforme digitali a scala nazionale. I contenuti di questa pagina sono redatti e aggiornati direttamente dall'autore sulla base della L. 160/2019 (IMU) e delle delibere comunali pubblicate dal MEF su finanze.gov.it. Ultimo aggiornamento: 25/07/2026.
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